來源：讀特
4月25日下午，龍崗區(qū)在坂田街道第五園社區(qū)召開“社區(qū)黨委指導業(yè)委會”階段總結暨座談交流會，分享交流社區(qū)黨委指導業(yè)委會工作經(jīng)驗。
記者了解到，龍崗區(qū)此次召開“社區(qū)黨委指導業(yè)委會”座談交流會旨在探索將“紅色基因”注入業(yè)委會選舉等各個方面，構建完善黨組織領導下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等多方聯(lián)動的“紅色物業(yè)”體系，將黨的工作著力點與群眾呼聲有機融合，圍繞群眾關心關注“急難愁盼”事項廣開言路，把黨的神經(jīng)末梢延伸到居民群眾中，激發(fā)黨員群眾參與小區(qū)自我管理的積極性，打造龍崗區(qū)社區(qū)黨委指導和監(jiān)督業(yè)委會工作樣板，通過發(fā)揮試點示范作用，輻射推廣“社區(qū)黨委指導業(yè)委會”經(jīng)驗作法，著力解決居民群眾關心的停車、衛(wèi)生、就學等種熱點難點問題，切實提升物業(yè)服務和社區(qū)治理水平。
總結會上，龍崗區(qū)住建局介紹了全區(qū)“社區(qū)黨委指導業(yè)委會”推進情況。據(jù)悉，龍崗區(qū)自去年9月印發(fā)了《龍崗區(qū)住房和建設局關于加強社區(qū)黨建引領、指導業(yè)委會等有關工作的通知》以來，指導各街道辦強化社區(qū)黨委的領導作用，認真把好業(yè)委會三關“籌備時機關”、“籌備組人選關”和“業(yè)委會人選關” ，對業(yè)委會黨員構成及人數(shù)作出具體的要求，推動轄區(qū)業(yè)委會選舉，在全區(qū)形成社區(qū)黨委提前部署、積極推動、貫穿始終的機制。
現(xiàn)場座談交流中，市級試點單位龍城街道辦介紹社區(qū)黨委指導業(yè)委會工作開展情況、工作成果及相關經(jīng)驗；區(qū)級試點單位坂田街道萬科第五園社區(qū)、吉華街道中海怡翠社區(qū)分別介紹社區(qū)黨委指導業(yè)委會工作開展情況、工作成果及相關經(jīng)驗。據(jù)了解，龍城街道辦探索“黨建 業(yè)委會 物業(yè)”協(xié)同治理模式，出臺《社區(qū)黨委指導監(jiān)督業(yè)主大會及業(yè)主委員會履職管理辦法》，明確了社區(qū)黨委的具體職責，細化了社區(qū)黨委對業(yè)委會的具體指導和監(jiān)督內容，率先實現(xiàn)花園小區(qū)黨組織建設全覆蓋，有力推動黨建引領小區(qū)治理落實落地，轄區(qū)物業(yè)糾紛呈逐年下降趨勢，獲評“圳治-2020深圳治理現(xiàn)代化‘黨建引領’優(yōu)秀案例”。坂田街道萬科第五園社區(qū)突出黨員帶頭，以黨建網(wǎng)格形式“亮身份”，參與“民心橋”等“八個一”為民精細服務，實現(xiàn)“黨員在格中，事在格中辦，格里有回音”。中海怡翠社區(qū)通過加強黨的組織覆蓋、把關業(yè)委會組建、調動社區(qū)各方力量等途徑，建立社區(qū)黨委、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會“三力”協(xié)同推進小區(qū)共建自治的新模式，建立了“聽、議、定三步法”的議事機制和協(xié)同處置機制，解決了社區(qū)黨委、業(yè)委會和物業(yè)服務企業(yè)三方協(xié)同治理不暢的問題，實現(xiàn)了小區(qū)由亂到治、化“敵”為友、聽黨指揮的蝶變。
會議研討了《龍崗區(qū)黨建引領紅色基因全周期全鏈條打造宜居小區(qū)工作方案》，全面提升黨支部組織力，強化黨支部政治功能，充分發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用，構建黨建引領，貫穿花園小區(qū)孕育期、出生期、過渡期、成熟期、拆遷改造期全周期管理體系，實現(xiàn)紅色基因全周期促進宜居小區(qū)建設，與會人員積極建言獻策，集思廣益，提出了許多好的意見和建議。
現(xiàn)場交流中，龍崗區(qū)委組織部對黨建引領物業(yè)小區(qū)治理，提了具體思路，要求堅持黨建引領，構建黨建引領花園小區(qū)治理全周期管理、全鏈條管理體系，加強黨對小區(qū)治理工作的領導，強化街道社區(qū)黨委對業(yè)主對業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等的政治引領，推行“支部建在小區(qū)上”，不斷擴大黨在小區(qū)的組織覆蓋和工作覆蓋。堅持多元參與，探索搭建“黨支部 業(yè)委會 物業(yè)服務企業(yè) 街道物管辦 社區(qū)民警”的治理結構，發(fā)揮居民在小區(qū)治理中的主體地位，完善黨組織領導下的多元主體共同參與機制，提升小區(qū)治理活力。
記者了解到，會議對下一步強化“紅色物業(yè)”引擎作用提出具工作思路，要求全區(qū)構建黨建引領花園小區(qū)治理全周期管理體系，建立新建樓盤“社區(qū)黨委找黨員”、既有花園小區(qū)“黨組織找黨員、黨員找黨組織”常態(tài)化雙找機制，將“支部建在小區(qū)上”；在尚未成立業(yè)委會的花園小區(qū)，推行“黨委領導，以居代業(yè)”模式；將黨的領導貫穿于業(yè)委會選舉工作始終，打造“紅色業(yè)委會”；建立黨建引領業(yè)委會評價機制，賦予小區(qū)黨支部評價權，小監(jiān)督業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)合法履職。將以“紅色基因全周期”促進宜居小區(qū)建設，建立社情民意反饋和群眾利益表達機制，創(chuàng)新建立小區(qū)黨員微信群黨支部公眾號等多種溝通機制，形成”零距離、全天候、線上線下一體化“的民意反饋渠道，解決居民需求；建立社區(qū)黨委領導，小區(qū)黨支部牽頭，業(yè)主委員會、物業(yè)公司共同參與小區(qū)事務機制，溝通、協(xié)調、處理涉及物業(yè)服務的各類具體問題；建立黨建引領物業(yè)服務評價機制，推進《物業(yè)服務企業(yè)星級評價管理方案》落地，細化8大方面58個考核指標，通過量化打分的方式，對物業(yè)服務企業(yè)進行評價，督促其提升服務水平。
當天與會人員還參觀了坂田街道第五園社區(qū)，該社區(qū)黨委積極探索區(qū)域化共建，形成了以社區(qū)黨委為核心，黨支部、學校、物業(yè)、社康、業(yè)委會、黨群服務中心、商鋪等共治共建共享的網(wǎng)絡化體系，有效盤活社區(qū)資源，最大限度發(fā)揮社區(qū)各共建體作用，實現(xiàn)服務效能最大化。針對居住人群普遍法律意識較強，家園意識較強的特點，社區(qū)黨委強力推出了“民心接待”聯(lián)系服務群眾制度，與社區(qū)群眾“零距離”面對面交流，與職能部門形成高效聯(lián)動,“實、準、細、快”的解決居民關切,在群眾中樹立起“有事找黨委”的意識，構建起“社區(qū)吹哨，部門報到”的黨建服務模式，不斷提升轄區(qū)群眾的獲得感、幸福感和安全感。
編輯 姚靜霞 審核 譚鳳希
（作者：深圳特區(qū)報記者 任琦 通訊員 唐永國 劉婷)
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