央廣網(wǎng)北京3月29日消息（總臺(tái)中國(guó)之聲記者管昕）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲報(bào)道，這兩天，中國(guó)之聲獨(dú)家報(bào)道了廈門大學(xué)利用教育科研用地建百個(gè)商鋪對(duì)外招租，涉事項(xiàng)目——廈大訪客中心已正式啟用四年多，卻至今未通過規(guī)劃驗(yàn)收一事。廈門市相關(guān)部門回應(yīng)，該項(xiàng)目涉嫌改變規(guī)劃審批的建筑功能，必須進(jìn)行整改。
昨晚（28日），廈門大學(xué)回應(yīng)中國(guó)之聲，學(xué)校已會(huì)同相關(guān)單位啟動(dòng)規(guī)劃驗(yàn)收的申報(bào)工作。下一步，學(xué)校將加快推進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收，進(jìn)一步優(yōu)化完善該項(xiàng)目的建筑功能和空間布局，更好地服務(wù)師生學(xué)習(xí)生活。
廈門大學(xué)回應(yīng)中國(guó)之聲表示，廈大訪客中心及演武運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造項(xiàng)目主要是為了改善運(yùn)動(dòng)設(shè)施、加強(qiáng)寧?kù)o校園建設(shè)，兼顧校園開放的需要。目前，學(xué)校已會(huì)同相關(guān)單位啟動(dòng)規(guī)劃驗(yàn)收的申報(bào)工作。下一步，學(xué)校將加快推進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收，進(jìn)一步優(yōu)化完善該項(xiàng)目的建筑功能和空間布局，更好地服務(wù)師生學(xué)習(xí)生活。
昨天（28日）下午，廈門市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長(zhǎng)沈瑞全回應(yīng)中國(guó)之聲，市局要對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，拿出具體的整改意見。
沈瑞全說(shuō)：“因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在規(guī)劃驗(yàn)收還沒驗(yàn)收，我們現(xiàn)在依法依規(guī)地督促廈大趕緊報(bào)規(guī)劃驗(yàn)收，但有沒有改變用途還需要進(jìn)一步調(diào)查，包括改變用途的性質(zhì)嚴(yán)重不嚴(yán)重，到底改變到什么程度，是不是可以整改，這些都需要一個(gè)過程。沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)，所以調(diào)查報(bào)告沒做完，就不好定性?，F(xiàn)在還是要分析，到底它開了有多少家商業(yè)，說(shuō)實(shí)在的，還沒有測(cè)出來(lái)。”
去年12月，廈門市自然資源和規(guī)劃局就已收到相關(guān)問題的反映。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十六條規(guī)定：“以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家?！薄稄B門市土地收益金征收管理辦法》也有具體規(guī)定。沈瑞全說(shuō)，廈門大學(xué)是否需要按照規(guī)定補(bǔ)繳土地收益金，這或?qū)⑹钦穆窂街弧?/p>
沈瑞全說(shuō)：“如果它任意出租，以收取租金為目的了，我們也有法規(guī)，比如土地收益金，他就得交了，劃撥用地用于經(jīng)營(yíng)的該收土地收益金，他要交。劃撥用地也不是說(shuō)不能用于經(jīng)營(yíng)，只要經(jīng)過批準(zhǔn)并繳納土地收益金，就可以用于經(jīng)營(yíng)了。”
沈瑞全表示，現(xiàn)有法規(guī)很明確，訪客中心的功能使用不能突破底線和紅線。
沈瑞全說(shuō)：“不能做小產(chǎn)權(quán)，不能買賣產(chǎn)權(quán)，這個(gè)是劃撥的高校用地，不能做房地產(chǎn)，不能把它賣了，這是底線紅線的問題。至于說(shuō)業(yè)態(tài)的問題，圍繞訪客中心的功能，如果賣大型家電、搞卡拉OK什么的，這肯定不對(duì)?！?/p>
但鼓勵(lì)廈大訪客中心在滿足訪客配套服務(wù)基礎(chǔ)上，拿出更多空間用于大學(xué)生眾創(chuàng)空間、科技創(chuàng)新孵化項(xiàng)目落地、校園社團(tuán)場(chǎng)地等更多服務(wù)教育科研的需求。
沈瑞全說(shuō)：“這個(gè)當(dāng)然是鼓勵(lì)的，應(yīng)該鼓勵(lì)它用于這些。因?yàn)閺B大的問題，實(shí)際上就是周邊游客太多，周邊道路沒有空間，堵得很厲害，嚴(yán)重影響了高校的正常教學(xué)。確實(shí)需要這個(gè)空間，但是這個(gè)空間要用好，不要把它用歪了。”
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