一、案例背景
蒲城縣奉先街道重泉路社區(qū)豐禾小區(qū)位于延安路中段，占地10.53畝，建筑面積1.29萬平方米，共101戶324人，黨員共計(jì)43人，在職黨員19名，小區(qū)黨支部直管黨員6名，退休黨員18名。
豐禾小區(qū)以前是縣糧食局的單位職工安置小區(qū)，2002年因?yàn)槠髽I(yè)改制等原因糧食局不再管理。由于小區(qū)長期無人管事，垃圾遍地，漸漸地成為了全縣有名的“臟、亂、差”小區(qū)。2003年7月，在小區(qū)居住的5名退休黨員發(fā)揚(yáng)“退休不褪色”的精神，在社區(qū)的幫助下成立自治小組，積極化解矛盾，協(xié)調(diào)解決水、暖、電、路等問題，使小區(qū)面貌煥然一新。2019年6月，小區(qū)積極響應(yīng)奉先街道黨工委號(hào)召，成立了全縣第一個(gè)小區(qū)黨支部。三年來，在小區(qū)黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，業(yè)主談事、議事有了新場所，建議、訴求反映有了新渠道，圍繞解決居民群眾操心事、煩心事、揪心事，落實(shí)“民事民提、民事民議、民事民決、民事民評(píng)”的工作要點(diǎn)。通過開展小區(qū)“微自治”試點(diǎn)工作，提升了小區(qū)形象，豐富了居民生活，改善了鄰里關(guān)系。
二、主要做法
1、發(fā)揮黨員先鋒模范作用。小區(qū)黨支部成立后，注重發(fā)揮黨員先鋒模范作用，事事、時(shí)時(shí)、處處黨員沖在前，潛移默化的改變了小區(qū)風(fēng)氣。以黨員、干部為骨干，先后成立了“業(yè)主代表會(huì)”“業(yè)主管理委員會(huì)”“業(yè)主委員會(huì)”“監(jiān)督委員會(huì)”“紅白理事會(huì)”等自治組織，解決了群眾“急難愁盼”問題。
2、大力宣傳正面典型。2021年3月，豐禾小區(qū)把在小區(qū)居住的16名黨員張榜亮身份，公示黨員中心戶、樓棟長，進(jìn)一步夯實(shí)黨員職責(zé)。在小區(qū)開展重大活動(dòng)時(shí)，黨員迅速行動(dòng)，帶領(lǐng)本樓人員積極參與，高質(zhì)量完成任務(wù)。每名黨員就是一面鮮明的旗幟，帶動(dòng)和影響了廣大業(yè)主積極配合小區(qū)各項(xiàng)工作。隨后并對(duì)遵紀(jì)守法、勤勞致富等五個(gè)文明戶舉行了掛牌儀式,并在微信群里開展向五個(gè)文明戶學(xué)習(xí)的活動(dòng)，使各位業(yè)主學(xué)有榜樣，趕有目標(biāo)。小區(qū)也逐步出現(xiàn)“三少三多”的可喜局面,坐在一起談是非的人變少了，圍在一起謀劃小區(qū)發(fā)展的多了；刻薄虐待老人的人少了、孝敬老人的人多了;公共設(shè)施損壞的少了、經(jīng)常為小區(qū)做好事的人多了，形成了良好的社區(qū)新氛圍。
3、開展活動(dòng)凝心聚力。小區(qū)黨支部成立以來，多次開展各類活動(dòng):一是組織業(yè)主參加消防知識(shí)培訓(xùn);二是放映三場紅色電影;三是和中行交涉翻修100多米危墻，加固供熱管道;四是到西安能源設(shè)計(jì)院聘請(qǐng)專家“會(huì)診”,更換了供暖設(shè)備解決了四年暖氣不達(dá)標(biāo)的“頑癥”；五是組織黨員志愿者晝夜值班，共抗疫情;六是調(diào)解矛盾，順利完成業(yè)主委員會(huì)換屆選舉等。小區(qū)黨支部帶領(lǐng)黨員不計(jì)個(gè)人得失為業(yè)主解難題、辦實(shí)事，特別是在圍墻翻修、供暖設(shè)施更換中投入11萬多元，解決了小區(qū)安全問題和取暖問題，受到業(yè)主的大力稱贊。大家一致認(rèn)為，黨支部不僅建在了小區(qū)里，更是建在了業(yè)主的心窩里!
三、工作成效
在小區(qū)黨支部的指導(dǎo)下，豐禾小區(qū)陸續(xù)修訂完善了《組織生活制度》《民主議事制度》《水電管理制度》《紅白理事制度》《供暖管理制度》《車輛管理制度》等十余項(xiàng)規(guī)章制度。小區(qū)大小事務(wù)必須按照制度落實(shí)，真正將小區(qū)的管理權(quán)交給了業(yè)主，開啟了小區(qū)“黨建引領(lǐng) 居民自治”模式。業(yè)主的凝聚力增強(qiáng)，獲得感、幸福感進(jìn)一步提升。
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