智能建筑是一個蓬勃發(fā)展的趨勢，潛力巨大。

基于物聯(lián)網(wǎng)、人工智能和機器學(xué)習(xí)等多種新興技術(shù)，智能建筑有能力大幅提高辦公室的效率和可持續(xù)性工作。它可以幫助管理人員優(yōu)化利用辦公資源，防止成本和資源浪費。通過適當?shù)奈锫?lián)網(wǎng)實施，管理人員可以簡化內(nèi)部流程并收集關(guān)鍵的員工數(shù)據(jù)，然后可以用來改進員工和業(yè)務(wù)政策。

根據(jù)最近的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2021 年全球智能建筑市場價值 676.0 億美元，預(yù)計 2022 年將達到 806.2 億美元。如果我們進一步展望未來，到 2029 年，智能建筑市場預(yù)計價值在 3286.2 億美元左右。這些數(shù)字清楚地表明，智能建筑改變了游戲規(guī)則，而不僅僅是一種過時的趨勢。

專家認為，未來幾年，大多數(shù)大大小小的辦公室都將擁有某種形式的智能樓宇和自動化基礎(chǔ)設(shè)施。對于那些正在考慮改造辦公室并使其更智能的人來說，本文將提供一些參考指南。

在本文中，您將了解智能建筑、它們的主要優(yōu)勢，以及如何通過開發(fā)智能建筑管理軟件來更好地管理您的智能建筑。

智能建筑是像辦公室或購物中心這樣的非住宅場所，數(shù)據(jù)和命令在各種物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備之間傳遞，以創(chuàng)建互連設(shè)備的生態(tài)系統(tǒng)。智能建筑具有各種元素，如智能照明系統(tǒng)、HVAC 控制系統(tǒng)、自動鎖定系統(tǒng)等。智能建筑可幫助業(yè)主/經(jīng)理無縫運行流程并提高效率和員工生產(chǎn)力。智能建筑也是環(huán)保的。留下較少的碳足跡，并幫助辦公室經(jīng)理減少資源浪費。要為辦公室構(gòu)建智能樓宇管理軟件解決方案，需要經(jīng)驗豐富的物聯(lián)網(wǎng)軟件開發(fā)人員。值得信賴的技術(shù)合作伙伴將在整個過程中為您提供指導(dǎo)，并幫助節(jié)省一些開發(fā)資金和時間。

什么是智能建筑，它是如何工作的？

智能建筑是諸如辦公室、工廠、購物中心等非住宅場所，數(shù)據(jù)和命令在各種聯(lián)網(wǎng)設(shè)備之間流動。智能建筑的核心是物聯(lián)網(wǎng) (IoT)。它是通過控制器連接的設(shè)備網(wǎng)絡(luò)。這些設(shè)備之間的數(shù)據(jù)流動，取決于它們是否有人工智能，它們可以或不能獨立做出決定。

讓我們試著用一個例子來理解我們剛剛提到的內(nèi)容：

想象一個帶有智能咖啡機、智能空調(diào)、自動鎖系統(tǒng)和 HVAC 系統(tǒng)的辦公空間。所有這些都連接到控制器設(shè)備。如果集成在小空間中，它們都可以連接到單個設(shè)備?；蛘?，它們可以連接到不同的控制器設(shè)備，這些設(shè)備又相互連接以創(chuàng)建網(wǎng)狀網(wǎng)絡(luò)。控制器設(shè)備用作連接所有設(shè)備的集線器。它通常是一個邊緣設(shè)備，類似于路由器，具有人工智能和決策能力，使數(shù)據(jù)收集和設(shè)備管理成為可能。Edge（邊緣）設(shè)備通過無線或有線連接連接到互聯(lián)網(wǎng)，并具有用于數(shù)據(jù)收集和設(shè)備控制的軟件層。軟件層也可以認為是智能樓宇管理軟件，

用戶/管理員通過互聯(lián)網(wǎng)訪問控制器設(shè)備上管理軟件的 UI，并查看連接設(shè)備發(fā)送的實時數(shù)據(jù)。現(xiàn)在，如果管理軟件足夠智能，它還可以讓用戶從收集的數(shù)據(jù)中獲得不同類型的分析。例如，某個員工一天離開辦公室多少次，他的來來去去是否有規(guī)律。此外，用戶可以控制這些設(shè)備，例如打開咖啡機或遠程設(shè)置空調(diào)溫度。

對于小型辦公室，可能很難看到這項投資的價值。但辦公空間的效率和提高的生產(chǎn)力足以彌補初始投資。覆蓋多個樓層的大型辦公室絕對可以從智能樓宇實施和智能樓宇管理軟件開發(fā)中受益。由于需要管理和監(jiān)控如此多的樓層和如此多的設(shè)備，辦公室經(jīng)理和 IT 部門需要一個集中的平臺來訪問數(shù)據(jù)并將其用于辦公室的利益。

智能建筑的基本要素

智能建筑由各種設(shè)備組成，所有設(shè)備都進行通信以實現(xiàn)更好的運營效率和生產(chǎn)力。如上一節(jié)所述，在這些設(shè)備的中間是控制器設(shè)備，可幫助管理人員獲取實時數(shù)據(jù)并控制物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。典型的智能建筑具有以下要素：

• 智能照明控制系統(tǒng)
• 智能鎖
• 智能 HVAC（供暖、通風和制冷）系統(tǒng)
• 智能辦公設(shè)備（例如：打印機、咖啡機等）
• 監(jiān)視器
• 恒溫器
• 運動傳感器控制的門
• 使用 IoT 標記進行設(shè)備跟蹤

如果想了解有關(guān)上述智能建筑元素的更多信息，請關(guān)注我們網(wǎng)站的文章，了解如何為小型辦公室構(gòu)建物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。

有很多方法可以在智能建筑中使用上述元素。從實時數(shù)據(jù)收集和舒適度規(guī)范到趨勢檢測和辦公室安全強化，管理人員可以通過物聯(lián)網(wǎng)和智能建筑實施實現(xiàn)很多目標。

智能建筑有什么好處？

1. 實時數(shù)據(jù)采集

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備可幫助管理人員從辦公樓的各個部分獲取實時數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)有助于密切關(guān)注資源利用率、設(shè)備健康狀況、員工生產(chǎn)力等。借助這些數(shù)據(jù)，管理人員可以制定更好的辦公室和業(yè)務(wù)政策。這些數(shù)據(jù)還可以揭示關(guān)鍵故障點或潛在的設(shè)備或過程故障。借助基于 AI 的分析、趨勢檢測和災(zāi)難預(yù)測工具，管理人員可以識別有風險的設(shè)備并采取預(yù)防措施。

2. 提高辦公效率

智能建筑提高了辦公室的效率。在實時數(shù)據(jù)和基于人工智能的分析的幫助下，管理人員可以找出哪些資源被充分利用，哪些資源未被充分利用。此外，設(shè)備跟蹤、員工考勤和出入時間記錄等流程都可以實現(xiàn)自動化。它使企業(yè)更加高效和精簡。通過這些設(shè)備收集的數(shù)據(jù)，管理人員可以確定哪些領(lǐng)域需要改進，并制定提高效率的政策。

3.降低運營成本

雖然物聯(lián)網(wǎng)的采用和實施似乎是一項巨大的投資，但它具有驚人的投資回報率。通過簡化流程和減少浪費，您可以節(jié)省大量資金。建筑物中的電力和用水量可能會因占用率而異。當辦公室里只有三個人時，讓 HVAC 系統(tǒng)保持滿負荷運行幾乎沒有意義。使用物聯(lián)網(wǎng)可以從您的辦公室中消除這種令人發(fā)指的浪費。物聯(lián)網(wǎng)可防止辦公室各部分過熱和過冷，增加員工的舒適度。它也節(jié)省了很多錢。此外，借助自動化，您可以讓員工騰出時間從事需要人類認知的任務(wù)，從而提高辦公室的整體生產(chǎn)力。

4. 提高可持續(xù)性

可持續(xù)性是當今企業(yè)的一項重大要求。智能建筑旨在確保不浪費資源。當使用物聯(lián)網(wǎng)來提高辦公樓的效率并經(jīng)濟地使用各種資源時，將節(jié)省大量資金并將對環(huán)境的有害影響降至最低。使用智能垃圾處理機制，還可以讓您的社區(qū)更衛(wèi)生。這些智能廢物處理機制可了解您的辦公室在一周中的不同日子產(chǎn)生的每周廢物量。他們還跟蹤垃圾桶容量。該機制根據(jù)趨勢預(yù)測垃圾拾取的最佳日期。這樣可以保持社區(qū)清潔，并避免不必要的清潔半滿垃圾箱，從而節(jié)省燃料并防止碳排放。

5. 收入增加

運營良好的辦公室的直接結(jié)果是能夠為客戶提供更好的服務(wù)。智能建筑消除了您運營中的所有低效和乏味，讓您專注于您的核心業(yè)務(wù)。這意味著可以制定更好的政策和業(yè)務(wù)決策，并將節(jié)省的資金重新用于為客戶提供更好的服務(wù)或商品。

如何為辦公室開發(fā)智能樓宇管理軟件？

正如我們之前所討論的，智能建筑由許多不同的元素組成。它們是一個由各種設(shè)備組成的生態(tài)系統(tǒng)，它們協(xié)同工作以使建筑更智能。但由于大多數(shù)設(shè)備來自不同的供應(yīng)商，并且有自己的軟件層和管理工具，管理人員很難跟蹤它們。一個更好的方法是開發(fā)一個單一的智能建筑管理軟件，讓您從一個地方監(jiān)控和控制您的所有物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。

可能有兩種主要情況：一種，您剛剛開始實施智能建筑。第二，您已經(jīng)擁有所有物聯(lián)網(wǎng)元素并想要一個集中管理系統(tǒng)。

在這兩種情況下，您都可以按照以下步驟操作。

1.找出需求

任何開發(fā)過程的第一步都是找出需求。在對物聯(lián)網(wǎng)實施進行大量投資之前，需要確保確實存在需求。并非所有企業(yè)都能在智能建筑中蓬勃發(fā)展。因此，需要審視您的業(yè)務(wù)和內(nèi)部流程，并問自己：物聯(lián)網(wǎng)的實施會對我的業(yè)務(wù)有益嗎？如果答案是肯定的，并且可以看到上述任何好處，那么可以繼續(xù)前進。

在繼續(xù)前進之前，如果您與員工交談也會有所幫助。他們可以分享更多可以通過物聯(lián)網(wǎng)實施改進的領(lǐng)域。如果開始列出想要實現(xiàn)的所有目標，這將有所幫助。它還將在處于開發(fā)階段的后期階段有所幫助。在開發(fā)階段，事情變化很快，并且出現(xiàn)了許多新的可能性。人們經(jīng)常對這些可能性感到興奮，并做一些無助于他們目標的事情。在這種情況下，回顧您的需求和目標列表可以幫助您保持優(yōu)先順序。

如果您已經(jīng)擁有一座智能建筑，但仍在為多種管理軟件而苦苦掙扎，那么您的迫切需求將變得更加精簡。構(gòu)建智能樓宇管理軟件是您最大的需求。

2. 進行徹底的市場調(diào)查

一旦你有了目標和要求的清單，你就可以開始尋找滿足它們的方法。物聯(lián)網(wǎng)是一個大范圍，每年都會出現(xiàn)新的解決方案和參與者。您需要找到適合您業(yè)務(wù)的問題的解決方案。

例如，大多數(shù)企業(yè)要么管理內(nèi)部物聯(lián)網(wǎng)實施和管理團隊，要么聘請像西門子、施耐德電氣、霍尼韋爾這樣的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者來完全接管他們的智能建筑項目。但這些方法不適合中小型企業(yè)，因為它們花費大量資金。

因此，如果您正在尋找更經(jīng)濟的方法來使您的辦公樓變得智能，您需要了解您的選擇。這樣做的一個好方法是查看像您這樣的其他企業(yè)，看看他們?nèi)绾翁幚硭麄兊闹悄芙ㄖ嵤?。您的競爭對手可以提供有關(guān)該做什么和不該做什么的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

您必須研究的另一件事是一家優(yōu)秀的智能建筑解決方案開發(fā)公司。您需要一個是該領(lǐng)域?qū)＜也⑶抑廊绾喂芾聿煌?guī)模項目的合作伙伴。市場上有許多出色且具有成本效益的開發(fā)人員，他們提供完整的物聯(lián)網(wǎng)實施和單獨的物聯(lián)網(wǎng)軟件開發(fā)服務(wù)。

像千家網(wǎng)這樣的網(wǎng)站是了解這些公司的好方法。此類網(wǎng)站上的客戶評論可以告訴您很多有關(guān)公司政策以及他們?nèi)绾螌Υ蛻舻男畔ⅰＡ硪环N了解這些公司的方法是通過他們的投資組合。大多數(shù)軟件開發(fā)公司喜歡在他們的網(wǎng)站上直接展示他們最好的作品。瀏覽他們以前的項目，看看他們以前是否處理過像你這樣的項目。

3.制定物聯(lián)網(wǎng)實施計劃

下一步是制定物聯(lián)網(wǎng)實施計劃，最好由物聯(lián)網(wǎng)專家完成。此列表中的此步驟和后續(xù)步驟有很多重疊之處。

在你可以去要求決策層在物聯(lián)網(wǎng)實施中投入大量資金之前，你必須做出一個引人注目的演示。您的要求和需求列表以及物聯(lián)網(wǎng)實施將如何滿足它們在這一部分中至關(guān)重要。您還需要向他們提供成本和時間估算。在咨詢了多個物聯(lián)網(wǎng)軟件開發(fā)人員和顧問之后，這部分做得最好。

4.聘請物聯(lián)網(wǎng)專家

一旦你有了一個計劃，就該雇傭能夠執(zhí)行它的人了。正如我們之前所討論的，市場上有許多才華橫溢的開發(fā)人員提供了巨大的價值。但是您需要找到在您的細分市場有經(jīng)驗的人。

根據(jù)您的要求，雇用不同的開發(fā)人員會有不同的好處。因此，請確保您的需求與開發(fā)人員的專業(yè)知識保持一致。您的物聯(lián)網(wǎng)軟件開發(fā)人員和實施專家將告訴您使辦公樓智能化的最佳方法。他們將知道使用哪些傳感器以及放置它們的最佳位置。他們將知道如何最大限度地減少停機時間并為您的業(yè)務(wù)量身定制物聯(lián)網(wǎng)解決方案。

5. 建立 POC/MVP

在與開發(fā)人員做出重大財務(wù)承諾之前，最好讓他們給你一個概念證明 (POC)。POC 是在較小規(guī)模上實施建議的解決方案，以查看它是否滿足要求。如果您剛開始，您的物聯(lián)網(wǎng)公司將在您的辦公室周圍放置幾個傳感器，并向您展示使用精益軟件層管理整個辦公室是多么容易。您將能夠查看實時數(shù)據(jù)、創(chuàng)建各種圖表等。

如果您只是在尋找開發(fā)智能樓宇管理軟件的人，他們很可能會為您提供最小可行產(chǎn)品 (MVP)。它將是整個管理軟件的更緊湊版本，配備所有關(guān)鍵功能。創(chuàng)建 MVP 是為了了解解決方案在現(xiàn)實場景中的工作方式并獲得早期反饋。您的員工可以使用此 MVP 并向您提供反饋?；诖耍鷮⒅朗欠駪?yīng)該添加更多功能或返回繪圖板并重新開始。

6.加強和改進

初始部署后，您可以繼續(xù)進行 IoT 實施，并使您的建筑更加智能。有無數(shù)種方法可以使用物聯(lián)網(wǎng)和其他新興技術(shù)來簡化您的業(yè)務(wù)流程。因此，一旦您的實現(xiàn)的香草版本完成，您就可以在它的基礎(chǔ)上進行構(gòu)建并改進它。

總結(jié)

智能建筑是一種不斷增長的趨勢，顯示出巨大的前景。在未來幾年，大大小小的企業(yè)都將使用物聯(lián)網(wǎng)來構(gòu)建更智能的工作場所。通過物聯(lián)網(wǎng)的實施，企業(yè)可以提高生產(chǎn)力并節(jié)省大量運營成本。如果您希望采用物聯(lián)網(wǎng)并讓您的辦公樓成為智能建筑，那么在千家網(wǎng)上也可以找到合適的合作伙伴。