一、住宅裝修必須辦理相關(guān)手續(xù)，住宅小區(qū)室內(nèi)裝修管理規(guī)章制度。
1、住戶裝修住宅，必須提前三天向物業(yè)管理部門申請，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，如實填寫裝修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、和施工隊伍名稱，裝修人員的姓名及身份證明復(fù)印件。經(jīng)物業(yè)管理部門同意后，方可進行施工。
2、裝修人員進出小區(qū)，必須辦理小區(qū)出入證。
3、戶主和施工隊負(fù)責(zé)人應(yīng)同時在“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，上簽字蓋章。
二、住宅裝修不得對房屋結(jié)構(gòu)和美觀造成危害。
1、禁止改動或損壞房屋的柱、梁、板、混凝土墻、燃?xì)夤艿?、屋面防水、隔熱板等?/p>
2、如需拆除非承重墻，必須經(jīng)有關(guān)工程建設(shè)部門論證并簽字認(rèn)可。另外，衛(wèi)生間有防水層，嚴(yán)禁破壞，資料共享平臺《住宅小區(qū)室內(nèi)裝修管理規(guī)章制度》(https://www.unjs.com)。
3、允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、天棚面進行表面裝修。但樓地面不得鑿除原水泥面層。
4、防盜網(wǎng)安裝在窗戶里側(cè)。
5、空調(diào)室外機應(yīng)安裝在不影響相鄰業(yè)主正常生活的位置上。
6、不得改變進房門門洞的設(shè)計，不得阻塞樓梯通道和妨礙消防。
8、不得改變廚房、衛(wèi)生間的`結(jié)構(gòu)和功能，禁止將生活污水排入雨水管道。
三、裝修施工管理
1、為了您的財產(chǎn)、居住安全與舒適，裝修時請務(wù)必派人盯崗。
2、住宅裝修時間不能影響小區(qū)住戶的正常休息。
3、裝修垃圾應(yīng)堆放在不影響住戶正常通行的地方。裝修垃圾由戶主自行及時清運，或者交由物業(yè)管理部門進行清運，清運費由戶主承擔(dān)。嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。嚴(yán)禁將裝修垃圾倒入垃圾箱或轉(zhuǎn)運到其他小區(qū)。
4、裝修施工用電、用水，住戶不得私自在戶外接用，違者按照規(guī)定給以處罰。因裝修施工造成管道堵、塞、滲、漏、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
5、業(yè)主裝修前應(yīng)按1000元/戶，裝修公司按500/戶交納裝修保證金。工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理部查驗，無違規(guī)情況，退回裝修保證金。
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