第四節(jié) 施工合同履行管理（10-13分）

一、合同履行涉及的幾個(gè)時(shí)間期限

（一）合同工期

合同工期指承包人在投標(biāo)函內(nèi)承諾完成合同工程的時(shí)間期限，以及通過(guò)變更和索賠程序應(yīng)給予順延工期的時(shí)間之和。

合同工期＝合同內(nèi)約定的工期＋變更索賠順延的工期

合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的標(biāo)準(zhǔn)。

（二）施工期

從監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日起算，至工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日止。

以此期限與合同工期比較，判定是提前竣工還是延誤竣工。

施工期＞合同工期：延誤竣工? ?施工期＜合同工期：提前竣工

?延誤竣工承包人承擔(dān)拖期賠償責(zé)任，提前竣工是否應(yīng)獲得獎(jiǎng)勵(lì)需視專用條款中是否有約定。

【2016年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同工期應(yīng)自（B）載明的開(kāi)工日起計(jì)算。

A．發(fā)包人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)???B．監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知

C．合同雙方簽訂的合同協(xié)議書(shū)??D．監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃

【2017年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，施工期的結(jié)束日期是指（C）。

A．發(fā)包人組織的工程竣工驗(yàn)收合格日??B．工程施工合同中雙方約定的完工日

C．工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日??D．承包人施工任務(wù)的實(shí)際完工日

【2018年?單選題】《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》中的“合同工期”是指（D）。

A．承包人完成工程從開(kāi)工之日起至實(shí)際竣工日經(jīng)歷的期限

B．合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的施工總?cè)諝v天數(shù)

C．承包人從監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日起，至工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日止的期限

D．承包人在投標(biāo)函內(nèi)承諾完成工程的時(shí)間期限，以及按照合同條款通過(guò)變更和索賠程序應(yīng)給予的順延工期時(shí)間之和

【2011年?單選題】某工程施工合同約定的工期為20個(gè)月，專用條款規(guī)定承包人提前竣工或延誤竣工均按月計(jì)算獎(jiǎng)金或延誤損害賠償金。施工至第16個(gè)月，因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度。承包人修改后的進(jìn)度計(jì)劃的竣工時(shí)間為第22個(gè)月，工程師認(rèn)可了該進(jìn)度計(jì)劃的修改。承包人的實(shí)際施工期為21個(gè)月。下列關(guān)于承包人的工期責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是（B）。

A．提前工期1個(gè)月給予承包人獎(jiǎng)勵(lì)??B．延誤工期1個(gè)月追究承包人拖期違約責(zé)任

C．對(duì)承包人既不追究拖期違約責(zé)任，也不給予獎(jiǎng)勵(lì)

D．因工程師對(duì)修改進(jìn)度計(jì)劃的認(rèn)可，按延誤工期0.5個(gè)月追究承包人違約責(zé)任

（三）缺陷責(zé)任期

1. 計(jì)算時(shí)間

缺陷責(zé)任期從工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始起算，期限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專用條款內(nèi)約定（一般為1年）。

對(duì)于合同內(nèi)約定有分部移交的單位工程，按提前驗(yàn)收的該單位工程接收證書(shū)中確定的竣工日為準(zhǔn)，起算時(shí)間相應(yīng)提前。

2. 修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)

由于承包人擁有施工技術(shù)、設(shè)備和施工經(jīng)驗(yàn)，缺陷責(zé)任期內(nèi)工程運(yùn)行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直到檢驗(yàn)合格為止。

修復(fù)費(fèi)用以缺陷原因的責(zé)任劃分，經(jīng)查驗(yàn)屬于發(fā)包人原因造成的缺陷，承包人修復(fù)后可獲得查驗(yàn)、修復(fù)的費(fèi)用及合理利潤(rùn)。

如果承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷，發(fā)包人可以自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由缺陷原因的責(zé)任方承擔(dān)。

3. 缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)

承包人責(zé)任原因產(chǎn)生的較大缺陷或損壞，致使工程不能按原定目標(biāo)使用，經(jīng)修復(fù)后需要再行檢驗(yàn)或試驗(yàn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求延長(zhǎng)該部分工程或設(shè)備的缺陷責(zé)任期。影響工程正常運(yùn)行的有缺陷工程或部位，在修復(fù)檢驗(yàn)合格日前已經(jīng)過(guò)的時(shí)間歸于無(wú)效，重新計(jì)算缺陷責(zé)任期，但包括延長(zhǎng)時(shí)間在內(nèi)的缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)2年。

【2020年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于缺陷責(zé)任期的說(shuō)法，正確的是（A）。

A．缺陷責(zé)任期應(yīng)從工程接收證書(shū)寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始起算

B．缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的工程缺陷由發(fā)包人負(fù)責(zé)修復(fù)

C．缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)

D．缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不得超過(guò)1年

【2017年?多選題】關(guān)于施工合同履行中缺陷責(zé)任期的說(shuō)法，正確的有（ACE）。

A．缺陷責(zé)任期從工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始起算

B．缺陷責(zé)任期限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專用條款內(nèi)約定（一般為2年）

C．由于承包人擁有施工技術(shù)、設(shè)備和施工經(jīng)驗(yàn)，缺陷責(zé)任期內(nèi)工程運(yùn)行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直到檢驗(yàn)合格為止

D．承包人責(zé)任原因產(chǎn)生的較大缺陷或損壞，致使工程不能按原定目標(biāo)使用，經(jīng)修復(fù)后需要再行檢驗(yàn)或試驗(yàn)時(shí)，發(fā)包人即不得再要求延長(zhǎng)該部分工程或設(shè)備的缺陷責(zé)任期

E．影響工程正常運(yùn)行的有缺陷工程或部位，在修復(fù)檢驗(yàn)合格日前已經(jīng)過(guò)的時(shí)間歸于無(wú)效，重新計(jì)算缺陷責(zé)任期，但包括延長(zhǎng)時(shí)間在內(nèi)的缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)2年

（四）保修期

自實(shí)際竣工日起算，發(fā)包人和承包人按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在專用條款內(nèi)約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。

二、施工進(jìn)度管理

（一）合同進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理

進(jìn)度計(jì)劃→（監(jiān)理人審核通過(guò)）→合同進(jìn)度計(jì)劃

施工進(jìn)度受到非承包人責(zé)任原因的干擾后，判定是否應(yīng)給承包人順延合同工期的主要依據(jù)。

承包人可以主動(dòng)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以向承包人發(fā)出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃后報(bào)監(jiān)理人審批。

【2012年?單選題】某施工合同履行過(guò)程中，承包人因自身原因造成實(shí)際工程進(jìn)度滯后計(jì)劃進(jìn)度，按照工程師要求對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了修改，并得到工程師的確認(rèn)。但執(zhí)行修改后的進(jìn)度計(jì)劃，仍不能按期完工。下列關(guān)于該拖期的處理方法中，正確的是（C）。

A．追究承包人拖期違約責(zé)任時(shí)，減少合同約定的日拖期賠償金額

B．工程師對(duì)確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)，承擔(dān)部分拖期完工違約金

C．承包人按合同約定的拖期違約金的計(jì)算辦法承擔(dān)違約責(zé)任

D．按照修改后的進(jìn)度計(jì)劃確認(rèn)新的合同工期，不視為拖期完工

（二）可以順延合同工期的情況（非承包人原因）

1. 發(fā)包人原因延長(zhǎng)合同工期

由于發(fā)包人原因?qū)е碌难诱`，承包人有權(quán)獲得工期順延和（或）費(fèi)用加利潤(rùn)補(bǔ)償的情況包括：

（1）增加合同工作內(nèi)容；

（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；

（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)；

（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/span>

（5）提供圖紙延誤；

（6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；

（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

2. 異常惡劣的氣候條件

異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。

異常惡劣氣候條件導(dǎo)致的停工是進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵工作，則承包人有權(quán)獲得合同工期的順延。如果被迫暫停施工的工作不在關(guān)鍵線路上且總時(shí)差多于停工天數(shù)，仍然不必順延合同工期，但對(duì)施工成本的增加可以獲得補(bǔ)償。

（三）承包人原因的延誤

未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作時(shí)，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。

訂立合同時(shí)，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期違約金的最高限額。

專用條款說(shuō)明中建議，違約金計(jì)算方法約定的日拖期賠償額，可采用每天為多少錢(qián)或每天為簽約合同價(jià)的千分之幾；最髙賠償限額為簽約合同價(jià)的3%。

【2016年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，因承包人原因逾期竣工時(shí)，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金，最高賠償限額為（D）。

A．工程結(jié)算價(jià)的2%?B．簽約合同價(jià)的2%?C．工程結(jié)算價(jià)的3%?D．簽約合同價(jià)的3%

【2017年?多選題】關(guān)于施工進(jìn)度管理中，承包人原因延誤的說(shuō)法中，不正確的是（BE）。

A．未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作時(shí)，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用

B．由于發(fā)包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金

C．訂立合同時(shí)，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期違約金的最高限額

D．專用條款說(shuō)明中建議，違約金計(jì)算方法約定的日拖期賠償額，可采用每天為多少錢(qián)或每天為簽約合同價(jià)的千分之幾

E．專用條款說(shuō)明中建議，最高賠償限額為簽約合同價(jià)的8%

（四）暫停施工

1. 暫停施工的責(zé)任

通用條款規(guī)定，承包人責(zé)任引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和工期由承包人承擔(dān)；

發(fā)包人暫停施工的責(zé)任，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。

（1）承包人責(zé)任的暫停施工

1）承包人違約引起的暫停施工；

2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

3）承包人擅自暫停施工；

4）承包人其他原因引起的暫停施工；

5）專用合同條款約定由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。

（2）發(fā)包人責(zé)任的暫停施工

1）發(fā)包人未履行合同規(guī)定的義務(wù)。如發(fā)包人采購(gòu)的材料未能按時(shí)到貨致使停工待料等； 如設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致停工等待變更的圖紙等。

2）不可抗力。不可抗力的停工損失屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，如施工期間發(fā)生地震、泥石流等自然災(zāi)害。

3）協(xié)調(diào)管理原因。同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)的兩個(gè)承包人發(fā)生施工干擾，監(jiān)理人從整體協(xié)調(diào)考慮，指示某一承包人暫停施工。

4）行政管理部門(mén)的指令。某些特殊情況下可能執(zhí)行政府行政管理部門(mén)的指示，暫停一段時(shí)間的施工。如奧運(yùn)會(huì)和世博會(huì)期間，為了環(huán)境保護(hù)的需要，某些在建工程按照政府文件要求暫停施工。

【2009年?多選題】下列在施工過(guò)程發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括（ACE）。

A．不可抗力事件的影響?? B．承包人采購(gòu)的施工材料未按時(shí)交貨

C．施工許可證沒(méi)有及時(shí)頒發(fā)??D．承包人不具備合同約定的開(kāi)工條件

E．工程師未按合同約定提供所需指令

【2011年?多選題】工程師依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的下列情況向承包人發(fā)布暫停施工指令時(shí)，其中應(yīng)順延合同工期的情況有（ABDE）。

A．地基開(kāi)挖遇到勘察資料未標(biāo)明的斷層，需要重新確定基礎(chǔ)處理方案

B．發(fā)包人訂購(gòu)的設(shè)備未能按時(shí)到貨 C．施工作業(yè)方法存在重大安全隱患

D．后續(xù)施工現(xiàn)場(chǎng)未能按時(shí)完成移民拆遷工作

E．施工中遇到有考古價(jià)值的文物需要采取保護(hù)措施予以保護(hù)

【2010年?多選題】導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生暫停施工的下列情形中，承包商在執(zhí)行工程師暫停施工的指示后，可以要求發(fā)包人追加合同價(jià)款并順延工期的包括（BCE）。

A．施工作業(yè)方法可能危及鄰近建筑物的安全??B．施工中遇到了有考古價(jià)值的文物

C．發(fā)包人訂購(gòu)的設(shè)備不能按時(shí)到貨??????D．施工作業(yè)危及人身安全

E．發(fā)包人未能按時(shí)移交后續(xù)施工的現(xiàn)場(chǎng)

【2009年?單選題】施工合同履行中，發(fā)包人另行發(fā)包的設(shè)備安裝工程開(kāi)始施工，合同中沒(méi)有規(guī)定承包人有配合安裝的義務(wù)。監(jiān)理人為避免施工的交叉干擾發(fā)出暫停部分土建施工指示，導(dǎo)致土建承包人的損失，由（A）。

A．發(fā)包人承擔(dān)，批準(zhǔn)順延工期??B．發(fā)包人承擔(dān)，不批準(zhǔn)順延工期

C．承包人承擔(dān)，可以順延工期??D．承包人承擔(dān)，工期不可順延

【2018年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列引起暫停施工的情形中，屬于承包人的責(zé)任的是（A）。

A．施工技術(shù)事故??B．異常惡劣天氣??C．不可抗力??D．因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更

2. 暫停施工程序

停工	監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)可向承包人發(fā)出暫停施工的指示。 暫停施工期間由承包人負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。
復(fù)工 程序	當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。 承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在指示的期限內(nèi)復(fù)工。 承包人無(wú)故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)。

【2020年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，在暫停施工期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和安全保障的主體是（C）。

A．發(fā)包人??B．監(jiān)理人??C．承包人??D．監(jiān)理人和承包人

3. 緊急情況下的暫停施工

由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示，承包人可先暫停施工并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書(shū)面請(qǐng)求。

監(jiān)理人應(yīng)在接到書(shū)面請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意承包人的暫停施工請(qǐng)求。

（五）發(fā)包人要求的提前竣工

與承包人通過(guò)協(xié)商達(dá)成提前竣工協(xié)議作為合同文件的組成部分。

協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括：承包人趕工措施；發(fā)包人應(yīng)提供的條件；所需追加的合同價(jià)款；提前竣工給承包人的獎(jiǎng)勵(lì)等。建議獎(jiǎng)勵(lì)金額可為發(fā)包人實(shí)際效益的20%。

【2020年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況向承包人提出提前竣工要求的，應(yīng)在提前竣工協(xié)議中明確的內(nèi)容是（A）。

A．承包人修訂的進(jìn)度計(jì)劃和趕工措施，發(fā)包人提供的條件和追加的合同價(jià)款

B．發(fā)包人提出的趕工要求和追加合同價(jià)款，承包人要求的獎(jiǎng)勵(lì)辦法

C．發(fā)包人修訂的進(jìn)度計(jì)劃和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，承包人提出的趕工措施和追加的費(fèi)用

D．承包人修訂的進(jìn)度計(jì)劃和施工條件要求，發(fā)包人的工期要求和追加的合同價(jià)款

三、施工質(zhì)量管理

（一）質(zhì)量責(zé)任

1. 因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

2. 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。

（二）承包人的管理

1. 項(xiàng)目部的人員管理（2020年考）

（1）質(zhì)量檢查制度：承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地設(shè)置專門(mén)的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。

（2）規(guī)范施工作業(yè)的操作程序：承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動(dòng)技能，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。

（3）撤換不稱職的人員：當(dāng)監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員時(shí)，承包人應(yīng)予以撤換。

【2020年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，承包人施工項(xiàng)目部人員管理的主要措施有（ABCE）。

A．在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門(mén)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)??B．施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)

C．嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程???????D．現(xiàn)場(chǎng)施工人員的職稱和職業(yè)資格審查

E．定期考核施工人員的勞動(dòng)技能

2. 質(zhì)量檢查

材料和 設(shè)備的 檢驗(yàn)	承包人應(yīng)對(duì)使用的材料和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和使用前的檢驗(yàn)，不允許使用不合格的材料和有缺陷的設(shè)備。 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，承包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄
施工部位 的檢查	承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查，承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)修整或返工后，由監(jiān)理人重新檢查。 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)
現(xiàn)場(chǎng) 工藝試驗(yàn)	承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)。對(duì)大型的現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)，監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗(yàn)要求，編制工藝試驗(yàn)措施計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理人審批。

（三）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和試驗(yàn)

1. 與承包人的共同檢驗(yàn)和試驗(yàn)

監(jiān)理人應(yīng)與承包人共同進(jìn)行材料、設(shè)備的試驗(yàn)和工程隱蔽前的檢驗(yàn)。收到承包人共同檢驗(yàn)的通知后，監(jiān)理人既未發(fā)出變更檢驗(yàn)時(shí)間的通知，又未按時(shí)參加，承包人為了不延誤施工可以單獨(dú)進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，將記錄送交監(jiān)理人后可繼續(xù)施工。此次檢查或試驗(yàn)視為監(jiān)理人在場(chǎng)情況下進(jìn)行，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。

2. 監(jiān)理人指示的檢驗(yàn)和試驗(yàn)

（1）材料、設(shè)備和工程的重新檢驗(yàn)和試驗(yàn)

監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)時(shí)，由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明符合合同要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。

（2）隱蔽工程的重新檢驗(yàn)

承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

【2018年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)的說(shuō)法，正確的是（C）。

A．監(jiān)理人收到承包人共同檢驗(yàn)的通知，未按時(shí)參加檢驗(yàn)，承包人單獨(dú)檢驗(yàn)，該檢驗(yàn)無(wú)效

B．監(jiān)理人對(duì)承包人的檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)，要求承包人重新檢驗(yàn)時(shí)，由監(jiān)理人和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行

C．監(jiān)理人對(duì)承包人已覆蓋的隱蔽工程部位質(zhì)量有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行揭開(kāi)開(kāi)重新檢驗(yàn)

D．重新檢驗(yàn)結(jié)果證明質(zhì)量符合合同要求的，因此增加的費(fèi)用由發(fā)包人和監(jiān)理人共同承擔(dān)

【模擬題?單選題】某鋼筋分項(xiàng)工程的施工具備隱蔽條件，經(jīng)工程師檢查認(rèn)可后承包人繼續(xù)施工。后工程師又發(fā)出重新剝露檢查的指示，承包人執(zhí)行了該指示。重新檢驗(yàn)表明該分項(xiàng)工程存在質(zhì)量缺陷，承包人修復(fù)后再次隱蔽。下列關(guān)于承包人的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤的責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法中，正確的是（A）。

A．工期和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)??B．給予經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，不順延合同工期

C．順延合同工期，不補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失??D．補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失并順延合同工期

（四）對(duì)發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備管理（2020/2021）

承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備，并在到貨7天前通知承包人。承包人會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間內(nèi)，在交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收。材料和設(shè)備在驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、保管和施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的二次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。

發(fā)包人要求向承包人提前接貨的物資，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的保管費(fèi)用。

材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

【2016年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，對(duì)于發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，（A）共同進(jìn)行驗(yàn)收。

A．會(huì)同監(jiān)理人在交貨地點(diǎn)??B．會(huì)同發(fā)包人代表、監(jiān)理人在交貨地點(diǎn)

C．會(huì)同監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)??D．會(huì)同發(fā)包人代表、監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)

【2020年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收后，接收保管和施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用由（B）承擔(dān)。

A．發(fā)包人??B．承包人??C．發(fā)包人和承包人??D．發(fā)包人和材料設(shè)備供應(yīng)商

【2009年?單選題】按照施工合同示范文本規(guī)定，下列關(guān)于發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后（B）。

A．應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人保管??B．應(yīng)當(dāng)由承包人保管

C．應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人保管??D．應(yīng)當(dāng)由材料供應(yīng)商保管

【2021年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，對(duì)于發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)完成的工作內(nèi)容有（BC）。

A．提交材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件

B．根據(jù)合同計(jì)劃安排向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃

C．會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間和交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收

D．運(yùn)輸、保管材料和工程設(shè)備

E．支付材料和工程設(shè)備合同價(jià)款

【模擬題?多選題】施工合同履行中，承包人采購(gòu)的材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后已在施工中使用，工程師后來(lái)再次檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料不符合設(shè)計(jì)要求，則（ABD）。

A．承包人負(fù)責(zé)拆除??B．承包人承擔(dān)拆除發(fā)生的費(fèi)用

C．發(fā)包人承擔(dān)拆除發(fā)生的費(fèi)用??D．延誤的工期不予順延

E．已完成的工程應(yīng)予計(jì)量支付

【解析】承包人承擔(dān)拆除發(fā)生的費(fèi)用，已完成的工程不予計(jì)量支付。

（五）對(duì)承包人施工設(shè)備的控制（未考）

承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃或質(zhì)量要求時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)。

承包人的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。對(duì)目前閑置的施工設(shè)備或后期不再使用的施工設(shè)備，經(jīng)監(jiān)理人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃審核同意后，承包人方可將其撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

四、工程款支付管理(3-4分)

（一）通用合同條款中涉及支付管理的幾個(gè)概念

1. 合同價(jià)格

簽約合同價(jià)	簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的， 包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額，即中標(biāo)價(jià)
合同價(jià)格	承包人按合同約定完成全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額

【2019年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，支付管理中的“合同價(jià)格”是指（B）。

A．協(xié)議書(shū)中的簽約合同價(jià)格

B．承包人最終完成全部施工和保修義務(wù)后應(yīng)得的全部合同價(jià)款

C．中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格

D．承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)

2. 簽訂合同時(shí)簽約合同價(jià)內(nèi)尚不確定的款項(xiàng)

（1）暫估價(jià)（一定發(fā)生）

暫估價(jià)指發(fā)包人在工程量清單中給出的，用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。該筆款項(xiàng)屬于簽約合同價(jià)的組成部分，合同履行階段一定發(fā)生，但招標(biāo)階段由于局部設(shè)計(jì)深度不夠、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)尚未最終確定、投標(biāo)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格差異較大等原因，要求承包人按暫估價(jià)格報(bào)價(jià)部分，合同履行階段再最終確定該部分的合同價(jià)格金額。

（2）暫列金額（不一定發(fā)生）

暫列金額指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的一筆款項(xiàng)，用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的款項(xiàng)。

【暫估價(jià)與暫列金額的區(qū)別】*

類(lèi)型	費(fèi)用	確定方式	招標(biāo)階段 價(jià)格是否確定
暫估價(jià)	必然 發(fā)生	暫時(shí)不能確定價(jià)格材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。	暫時(shí)不能確定
暫列 金額	可能 產(chǎn)生	不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的款項(xiàng)。 （圖紙外、清單外、定額外、合同外、突發(fā)額外事件）	已經(jīng)確定

【2018年?單選題】 《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》中“暫估價(jià)”的含義是（D）。

A．暫估價(jià)是指用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的計(jì)日工費(fèi)用

B．暫估價(jià)是指可能發(fā)生的勞務(wù)分包費(fèi)用

C．暫估價(jià)是指用于支付可能發(fā)生工程變更增加的費(fèi)用

D．暫估價(jià)屬于簽約合同價(jià)的組成部分

【2014年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，暫列金額的主要特點(diǎn)有（ABDE）。

A．用于支付簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定的工程設(shè)備款

B．用于支付簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的變更費(fèi)用

C．不能用于計(jì)日工支付

D．屬于簽約合同價(jià)的一部分

E．承包人不一定能全部獲得約定的暫列金額

【暫估價(jià)的確定】

類(lèi)型	確定方式
必須 招標(biāo)項(xiàng)目	由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商或分包人， 按招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)確定
非必須 招標(biāo)項(xiàng)目	材料和設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)提供，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)相應(yīng)的金額， 專業(yè)工程由監(jiān)理估價(jià)確定

【2017年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》， 對(duì)于未達(dá)到必須招標(biāo)規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，可由監(jiān)理人在暫估價(jià)內(nèi)直接確定價(jià)格的是（D）。

A．臨時(shí)設(shè)施??B．建筑材料??C．工程設(shè)備??D．專業(yè)工程

【2014年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于暫估價(jià)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（B）。

A．暫估價(jià)是簽約合同價(jià)的組成部分

B．暫估價(jià)內(nèi)的專業(yè)工程不一定實(shí)施

C．暫估價(jià)的內(nèi)容在投標(biāo)時(shí)難以確定準(zhǔn)確價(jià)格

D．非招標(biāo)項(xiàng)目，暫估價(jià)由承包人負(fù)責(zé)提供，監(jiān)理確認(rèn)

【2020年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于暫估價(jià)的說(shuō)法，正確的是（C）。

A．暫估價(jià)是指簽約合同價(jià)之外用于支付部分材料設(shè)備的費(fèi)用或?qū)I(yè)工程價(jià)款

B．暫估價(jià)是指施工合同履行中可能發(fā)生的工程費(fèi)用

C．暫估價(jià)是指發(fā)包人在工程量清單中寫(xiě)明支付但暫時(shí)不能確定價(jià)格的工程款項(xiàng)

D．暫估價(jià)內(nèi)的工程材料設(shè)備或?qū)I(yè)工程施工均須由承包人負(fù)責(zé)提供

【2018年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于“暫列金額”的說(shuō)法，正確的是（C）。

A．暫列金額未包括在簽約合同價(jià)內(nèi)???B．暫列金額不可以計(jì)日工方式支付

C．暫列金額可能全部使用或部分使用??D．暫列金額應(yīng)按合同規(guī)定全部支付給承包人

【2019年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，“暫估價(jià)”和“暫列金額”的主要區(qū)別有（BCD）。

A．是否列入已標(biāo)價(jià)的工程量清單??B．是否在招標(biāo)階段已經(jīng)確定價(jià)格

C．是否在合同履行階段必然發(fā)生??D．承包人是否必然獲得支付

E．是否包括在簽約合同價(jià)內(nèi)

3. 費(fèi)用與利潤(rùn)（2020年單選）

費(fèi)用的定義為，履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的不計(jì)利潤(rùn)的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用。

合同條款中費(fèi)用涉及兩個(gè)方面：一是施工階段處理變更或索賠時(shí)，確定應(yīng)給承包人補(bǔ)償?shù)目铑~；二是按照合同責(zé)任應(yīng)由承包人承擔(dān)的開(kāi)支。

【2020年?單選題】通用條款規(guī)定的費(fèi)用是指（A）。

A．施工合同履行中發(fā)生的不計(jì)利潤(rùn)的合理開(kāi)支

B．施工合同履行中由發(fā)包人支付給承包人的全部款項(xiàng)

C．發(fā)包人對(duì)承包人履行合同支付的結(jié)算價(jià)

D．承包人完成工程的實(shí)際成本

3. 費(fèi)用與利潤(rùn)（2020年單選）

【2020年?單選題】通用條款規(guī)定的費(fèi)用是指（A）。

A．施工合同履行中發(fā)生的不計(jì)利潤(rùn)的合理開(kāi)支

B．施工合同履行中由發(fā)包人支付給承包人的全部款項(xiàng)

C．發(fā)包人對(duì)承包人履行合同支付的結(jié)算價(jià)

D．承包人完成工程的實(shí)際成本

【模擬題?單選題】在合同履行過(guò)程中，由于發(fā)包人提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致承包人施工放線返工，則應(yīng)（C）。

A．僅補(bǔ)償承包人費(fèi)用，不補(bǔ)償利潤(rùn)??B．既不補(bǔ)償承包人費(fèi)用，也不補(bǔ)償利潤(rùn)

C．既補(bǔ)償承包人費(fèi)用，又補(bǔ)償利潤(rùn)??D．僅補(bǔ)償利潤(rùn)部分，不補(bǔ)償承包人費(fèi)用

【解析】屬于發(fā)包人應(yīng)予控制而未做好的情況，則應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用和合理利潤(rùn)。

4. 質(zhì)量保證金 *

質(zhì)量保證金（保留金）是將承包人的部分應(yīng)得款扣留在發(fā)包人手中，用于因施工原因修復(fù)缺陷工程的開(kāi)支項(xiàng)目。

保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的 3% 。

【質(zhì)量保證金的退還】

監(jiān)理人在缺陷責(zé)任期滿頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人質(zhì)量保證金的金額，發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷修復(fù)責(zé)任。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后將剩余質(zhì)量保證金返還承包人。如果約定的缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人還沒(méi)有完成全部缺陷修復(fù)或部分單位工程延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期尚未到期，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行缺陷責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金。

【調(diào)價(jià)公式的基本原則】（工期12個(gè)月以上的工程）

（1）每次計(jì)算調(diào)整差額時(shí)，如果得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算。

（2）由于變更導(dǎo)致合同中調(diào)價(jià)公式約定的權(quán)重變得不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

（3）因非承包人原因?qū)е鹿て陧樠?，原定竣工日后的支付過(guò)程中，調(diào)價(jià)公式繼續(xù)有效。

（4）因承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工，后續(xù)支付時(shí)應(yīng)采用原約定竣工日與實(shí)際支付日的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中，較低的一個(gè)作為支付計(jì)算的價(jià)格指數(shù)。（懲罰違約者原則）

【2016年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，因承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工時(shí)，原約定竣工日的價(jià)格指數(shù)和實(shí)際支付日的價(jià)格指數(shù)會(huì)有所不同，后續(xù)支付時(shí)應(yīng)將（C）作為支付計(jì)算的價(jià)格指數(shù)。

A．兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的較高者??B．兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的均值

C．兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的較低者??D．兩個(gè)價(jià)格指數(shù)按約定比例的均值

（三）工程量計(jì)量

單價(jià)子目已完成工程量按月計(jì)量；總價(jià)子目的計(jì)量周期按已批準(zhǔn)承包人的支付分解報(bào)告確定。

單價(jià)子目 的計(jì)量	監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核，承包人提交的工程量報(bào)表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量
總價(jià)子目 的計(jì)量	總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，不考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)的調(diào)整。 承包人在合同約定的每個(gè)計(jì)量周期內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行計(jì)量。除變更外，總價(jià)子目表中標(biāo)明的工程量是用于結(jié)算的工程量，通常不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，只進(jìn)行圖紙計(jì)量

【2016?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于工程計(jì)量的說(shuō)法，正確的有（ABD）。

A．單價(jià)子目已完工程量按月計(jì)量

B．總價(jià)子目的計(jì)量支付不考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)

C．總價(jià)子目已完工程量按月計(jì)量

D．總價(jià)子目表中標(biāo)明的工程量通常不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量

E．總價(jià)子目表中標(biāo)明的工程量通常不進(jìn)行圖紙計(jì)量

（四）工程進(jìn)度款的支付

監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的 14 天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料 ，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)；發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。

監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額，如扣除質(zhì)量不合格部分的工程款等。

監(jiān)理人出具的進(jìn)度付款證書(shū)，不應(yīng)視為監(jiān)理人已接受了承包人完成的該部分工作，在對(duì)以往歷次已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書(shū)進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除。

【2020年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于進(jìn)度款支付證書(shū)的說(shuō)法，正確的是（C）。

A．進(jìn)度款支付證書(shū)應(yīng)由監(jiān)理人審查承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單后簽發(fā)

B．監(jiān)理人出其進(jìn)度款支付證書(shū)視為監(jiān)理人已批準(zhǔn)承包人完成該部分工作

C．進(jìn)度款支付證書(shū)應(yīng)經(jīng)發(fā)包人審查同意并簽認(rèn)后由監(jiān)理人出具

D．進(jìn)度款支付證書(shū)一經(jīng)簽發(fā)監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改

【2021年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，監(jiān)理人收到承包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的處理程序?yàn)椋˙）。

A．監(jiān)理人核查→發(fā)包人確認(rèn)→發(fā)包人出具經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)

B．監(jiān)理人核查發(fā)包人審查同意→監(jiān)理人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)

C．監(jiān)理人核查→發(fā)包人審查同意→監(jiān)理人出具經(jīng)承包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)

D．監(jiān)理人核查→承包人簽認(rèn)→發(fā)包人出具進(jìn)度付款證書(shū)

1. 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容

（1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價(jià)款； （2）變更金額；

（3）索賠金額； （4）本次應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；

（5）本次扣減的質(zhì)量保證金； （6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。

【模擬題?多選題】根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，合同履行發(fā)生的下列費(fèi)用中，可納入承包人提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)書(shū)中的款項(xiàng)包括（ABDE）。

A．本期完成的工程量對(duì)應(yīng)報(bào)價(jià)單的相應(yīng)價(jià)格計(jì)算的工程款

B．設(shè)計(jì)變更調(diào)整的合同價(jià)款 C．因不可抗力導(dǎo)致人員傷亡的損害賠償款

D．本期應(yīng)扣回的工程預(yù)付款

E．承包人的索賠款

五、施工安全管理

【2020年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，承包人的施工安全責(zé)任是（C）。

A．執(zhí)行監(jiān)理人編制的施工安全措施計(jì)劃??B．要求發(fā)包人提供勞動(dòng)保護(hù)用具

C．制定安全操作規(guī)程??????????D．承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員工傷事故的賠償責(zé)任

【2015年?多選題】 根據(jù) 《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，承包人的施工安全責(zé)任有（BCD）。

A．賠償工程對(duì)工地占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失

B．編制施工措施計(jì)劃 C．制定施工操作規(guī)程

D．配備必要的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)措施

E．賠償施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員工傷事故損失

【2014年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于承包人施工安全責(zé)任的說(shuō)法，正確的是（A）。

A．承包人應(yīng)按合同約定的安全工作內(nèi)容編制施工安全措施計(jì)劃

B．合同約定的安全施工措施所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，安全作業(yè)環(huán)境所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

C．承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任

D．因采取合同未約定的安全施工措施增加的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)

六、變更管理

（三）承包人申請(qǐng)變更

承包人對(duì)發(fā)包人提出的合理化建議，均應(yīng)以書(shū)面形式提交監(jiān)理人。監(jiān)理人與發(fā)包人協(xié)商是否采納承包人提出的建議。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。

【2017年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》中的《合同條款及格式》，在合同履行過(guò)程中，承包人提出合理化建議時(shí)，正確的處理程序是（A）。

A．承包人向監(jiān)理人提出——監(jiān)理人與發(fā)包人協(xié)商——監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示

B．承包人向監(jiān)理人提出——監(jiān)理人向發(fā)包人報(bào)告——發(fā)包人與承包人協(xié)商合同變更

C．承包人向發(fā)包人提出——發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商——監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示

D．承包人向發(fā)包人提出——發(fā)包人通知監(jiān)理人——監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示

【2021年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，關(guān)于變更意向書(shū)及變更指示發(fā)出主體的說(shuō)法，正確的是（B）。

A．可以由發(fā)包人發(fā)出　　B．只能由監(jiān)理人發(fā)出

C．可以由承包人發(fā)出　　D．只能由發(fā)包人發(fā)出

（四）變更估價(jià)（兩個(gè)14天）

1. 變更程序

承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書(shū)后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)；

監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書(shū)后的14天內(nèi)，根據(jù)合同約定的估價(jià)原則，商定或確定變更價(jià)格。

2. 變更的估價(jià)原則

（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用；

（2）無(wú)適用于變更工作的子目，但有類(lèi)似子目，可參照類(lèi)似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人商定或確定單價(jià)；

（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人商定或確定單價(jià)。

【2017年?單選題】工程施工過(guò)程中，對(duì)于變更工作的單價(jià)在已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人按照（B）的原則商定或確定。

A．成本加酬金??B．成本加利潤(rùn)??C．成本加規(guī)費(fèi)??D．直接成本加間接成本

【2021年?單選題】某工程，變更增加項(xiàng)目的工作內(nèi)容為壓實(shí)度0.98的土方填筑，合同已標(biāo)價(jià)工程量清單中有壓實(shí)度0.92的土方填筑項(xiàng)目。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，該變更項(xiàng)目的估價(jià)原則為（C）。

A．直接采用工程量清單中壓實(shí)度0.92的土方填筑項(xiàng)目單價(jià)

B．按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人商定或確定

C．參照壓實(shí)度0.92的土方填筑項(xiàng)目單價(jià)，由監(jiān)理人在合理范圍內(nèi)商定或確定

D．由承包人與發(fā)包人按施工預(yù)算價(jià)格協(xié)商確定

（五）不利物質(zhì)條件的影響

不利物質(zhì)條件屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。

【2014年?單選題】*根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列事件中，屬于不可抗力的是（D）。

A．政策匯率調(diào)整??B．世界金融危機(jī)??C．政府投資政策變化??D．局部武裝暴動(dòng)

【2014年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，不屬于施工合同履行中“不利物質(zhì)條件”的是（D）。

A．不利地質(zhì)條件??B．不利水文條件??C．有毒作業(yè)環(huán)境??D．不利氣候條件

【2021年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，屬于施工期間“不利物質(zhì)條件”的有（AE）。

A．不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件　　B．不可預(yù)見(jiàn)的自然條件

C．突發(fā)性重大疫情　　D．惡劣的氣候條件　　E．不可預(yù)見(jiàn)的污染物

七、不可抗力*

（一）不可抗力事件

指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。

如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款約定的其他情形。

【2014年?單選題】*根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列事件中，屬于不可抗力的是（D）。

A．政策匯率調(diào)整　　B．世界金融危機(jī)　　C．政府投資政策變化　　D．局部武裝暴動(dòng)

（二）不可抗力發(fā)生后的管理

1. 通知并采取措施

不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

如果不可抗力的影響持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。

2.不可抗力造成的損失*

通用條款規(guī)定，不可抗力造成的損失由發(fā)包人和承包人分別承擔(dān)：

（1）永久工程，包括已經(jīng)運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4）停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

（三）因不可抗力解除合同

合同解除后，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同；不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

【2021年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，因不可抗力導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，監(jiān)理人按發(fā)包人要求指令承包人采取趕工措施，發(fā)生的合理趕工費(fèi)用應(yīng)由（A）承擔(dān)。

A．發(fā)包人　　B．承包人　　C．發(fā)包人和監(jiān)理人共同　　D．參與驗(yàn)收的各方共同

【模擬題?多選題】根據(jù)建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，因不可抗力事件導(dǎo)致的下列損失中，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的包括（AB）。

A．工程本身的損失??B．承包人采購(gòu)的運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝工程設(shè)備的損失

C．工程的人員傷亡損失??D．工程停工損失??E．承包人的施工機(jī)械損失

八、索賠管理

（一）承包人的索賠

1. 承包人提出索賠要求

承包人應(yīng)在引起索賠事件發(fā)生的后28天內(nèi)向監(jiān)理人遞交索賠意向通知；超過(guò)這個(gè)期限，承包人喪失獲賠權(quán)利。

承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交正式的索賠通知書(shū)；對(duì)于具有持續(xù)影響的索賠事件，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔陸續(xù)遞交延續(xù)的索賠通知，在事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書(shū)。

2. 監(jiān)理人處理索賠

監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠通知書(shū)或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。

承包人接受索賠處理結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付。

【2014年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，承包人向監(jiān)理人遞交索賠意向書(shū)的時(shí)效是（C）天。

A．7??B．14??C．28??D．30

【2011年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，下列關(guān)于承包人提交索賠意向通知的說(shuō)法中，正確的是（B）。

A．承包人應(yīng)向發(fā)包人提交索賠意向通知?B．承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交索賠意向通知

C．承包人提交索賠意向通知沒(méi)有期限限制??D．承包人不提交索賠意向通知不會(huì)導(dǎo)致索賠權(quán)利喪失

標(biāo)準(zhǔn)施工合同中應(yīng)給承包人補(bǔ)償?shù)臈l款

序號(hào)	主要事件	可補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
		工期	費(fèi)用	利潤(rùn)
1	文物、化石	√	√
2	監(jiān)理人的指示延誤或錯(cuò)誤指示	√	√	√
3	不利的物質(zhì)條件（不可預(yù)見(jiàn)，天氣除外）	√	√
4	發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備提前交貨		√
13	異常惡劣的氣候條件	√
17	隱蔽工程重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格	√	√	√
20	附加浮動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整		√
21	法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整		√
25	不可抗力停工期間的照管和后續(xù)清理		√
26	不可抗力不能按期竣工	√

【2010年?多選題】根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款的規(guī)定，下列情形中，可以給予承包商延長(zhǎng)合同工期的有（BCE）。

A．物價(jià)浮動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整

B．施工遇到不可預(yù)見(jiàn)的不利于施工的外界條件

C．業(yè)主提前占用部分工程導(dǎo)致后續(xù)施工的延誤

D．法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整

E．施工中受到其他承包商的干擾

【2018年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，屬于發(fā)包人原因可以延長(zhǎng)合同工期的情形有（ABD）

A．增加工作內(nèi)容??B．提供圖紙延誤??C．出現(xiàn)異常惡劣的氣候條件

D．發(fā)包人延遲提供建筑材料??E．現(xiàn)場(chǎng)查勘滯后

【2019年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，規(guī)定因不可抗力造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)的有（AD）。

A．永久工程的損失??B．施工設(shè)備損壞??C．停工損失

D．施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備??E．承包人的人員傷亡損失

【2019年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，可以同時(shí)給承包人工期、費(fèi)用和利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)那樾斡校ˋE）。

A．監(jiān)理人的指示延誤??B．發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備提前交貨

C．異常惡劣的氣候條件??D．法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整??E．隱蔽工程重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格

【2020年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，施工中因（AB）引起的暫停施工，承包人有權(quán)要求延長(zhǎng)工期、增加費(fèi)用和支付合理利潤(rùn)。

A．發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的設(shè)備未按時(shí)到位??B．發(fā)包人委托的設(shè)計(jì)人提供的設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤

C．發(fā)生不可抗力??D．承包人原因進(jìn)行施工方案調(diào)整??E．承包人施工機(jī)械故障

【2020年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，發(fā)包人僅限于給予承包人費(fèi)用補(bǔ)償?shù)那樾斡校ˋC）。

A．法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整

B．監(jiān)理人的指示錯(cuò)誤

C．因不可抗力停工期間的工程照管

D．發(fā)包人提供圖紙延誤

E．重新檢驗(yàn)隱蔽工程質(zhì)量

【2021年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，由承包人承擔(dān)增加的費(fèi)用和工期的情形有（AB）。

A．由于承包人原因?yàn)榘踩Ｕ纤匦璧臅和Ｊ┕?/p>

B．承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)牟牧衔茨馨雌谶\(yùn)到工地

C．因不可抗力事件導(dǎo)致承包人暫停施工

D．因不利物質(zhì)條件導(dǎo)致承包人暫停施工

E．發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的工程設(shè)備未能按期運(yùn)到工地

九、違約責(zé)任

（一）承包人的違約

1. 違約情況

（1）私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；

（2）未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地

（3）使用不合格材料或工程設(shè)備， 工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；

（4）未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；

（5）缺陷責(zé)任期內(nèi)未對(duì)工程接收證書(shū)所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；

（6）承包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；

（7）承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

2. 承包人違約的處理

發(fā)生承包人不履行或無(wú)力履行合同義務(wù)的情況時(shí)，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同。

對(duì)于承包人違反合同規(guī)定的情況，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和（或）工期延誤。監(jiān)理人發(fā)出整改通知28天后，承包人仍不糾正違約行為，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。

（二）發(fā)包人違約

（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤；

（2）發(fā)包人原因造成停工的持續(xù)時(shí)間超過(guò) 56 天以上；

（3）監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工；

（4）發(fā)包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；

（5）發(fā)包人不履行合同約定的其他義務(wù)。

【2021年?單選題】某工程完成竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)有一處防火門(mén)的開(kāi)啟防線不符合設(shè)計(jì)要求，則整改該問(wèn)題所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由（B）承擔(dān)。

A．發(fā)包人　　B．承包人　　C．發(fā)包人和監(jiān)理人共同　　D．參與驗(yàn)收的各方共同

【優(yōu)先受償權(quán)】

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二）》法釋[2018] 20 號(hào)規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛中，與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款，除逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等之外且工程質(zhì)量合格的，就工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。

【2020年模擬題】*關(guān)于建設(shè)工程合同承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的說(shuō)法，正確的是（B）。

A．裝飾裝修工程的分包人，請(qǐng)求裝飾裝修工程價(jià)款就該裝飾裝修工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持

B．優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藨?yīng)獲得的利潤(rùn)

C．施工合同無(wú)效或建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，承包人不得行使工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)

D．承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為1年，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起計(jì)算

十、竣工驗(yàn)收管理

（一）單位工程驗(yàn)收

單位工程驗(yàn)收由發(fā)包人組織。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書(shū)。移交后的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管。

? 合同工程全部完工前進(jìn)行單位工程驗(yàn)收和移交，可以一并驗(yàn)收和移交，也可以分部移交。如果發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程運(yùn)行影響了承包人的后續(xù)施工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。

【2015年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，關(guān)于單位工程驗(yàn)收的說(shuō)法，正確的有（ACDE）。

A．移交后的單位工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管

B．所有單位工程均在工程竣工時(shí)一并驗(yàn)收

C．單位工程驗(yàn)收應(yīng)由發(fā)包人組織

D．單位工程驗(yàn)收成果和結(jié)論應(yīng)作為全部工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的附件

E . 單位工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)由監(jiān)理人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書(shū)

（二）施工期運(yùn)行

一般情況承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供試運(yùn)行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔(dān)全部試運(yùn)行費(fèi)用。

施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷時(shí)，由承包人進(jìn)行修復(fù)，并按照缺陷原因由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（三）合同工程的竣工驗(yàn)收

承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；監(jiān)理人審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；認(rèn)為不具備條件，在28天內(nèi)通知承包人整改；認(rèn)為具備條件，在28天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收；發(fā)包人組織進(jìn)行工程驗(yàn)收。

【2017年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，監(jiān)理人收到承包人提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，經(jīng)審查認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的（D）天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。

A．7??B．14??C．21??D．28

【2019年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，竣工驗(yàn)收管理程序中，監(jiān)理人審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，認(rèn)為工程尚不具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到竣工申請(qǐng)報(bào)告后（A）天內(nèi)通知承包人。

A．28??B．30??C．56??D．60

【竣工驗(yàn)收的條件】

（1）除甩項(xiàng)外，承包人的施工已完成合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作；

（2）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；

（3）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃；

（4）監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作；

（5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單。

3. 竣工驗(yàn)收

（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的56天內(nèi)，向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書(shū)。以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中寫(xiě)明。（注意：不是實(shí)際驗(yàn)收日）

（2）竣工驗(yàn)收基本合格但提出了需要整修和完善要求時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)指示承包人限期修好，并緩發(fā)工程接收證書(shū)。經(jīng)監(jiān)理人復(fù)查整修和完善工作達(dá)到了要求，再簽發(fā)工程接收證書(shū)，竣工日仍為承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期。

（3）竣工驗(yàn)收不合格的處理（二次驗(yàn)收）

監(jiān)理人要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重作或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

承包人在完成不合格工程的返工重作或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

重新驗(yàn)收如果合格，則工程接收證書(shū)中注明的實(shí)際竣工日，應(yīng)為承包人重新提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。

【模擬題?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，工程實(shí)際竣工日，為（A）。

A．承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日

B．監(jiān)理人審查合格竣工驗(yàn)收申報(bào)報(bào)告之日

C．發(fā)包人組織進(jìn)行竣收之日

D．工程接收證書(shū)頒發(fā)日

【模擬題?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，竣工驗(yàn)收基本合格但提出了需要整修和完善要求，經(jīng)監(jiān)理人復(fù)查整修和完善工作達(dá)到了要求，再簽發(fā)工程接收證書(shū)，這種情況下竣工日為（A）。

A．承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日 B．整修和完善工作完成日

C．承包人重新提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期 D．工程接收證書(shū)頒發(fā)日

4. 延誤進(jìn)行竣工驗(yàn)收

發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的情況除外。

【2016年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（D）天后未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

A．14??B．28??C．42??D．56

（五）竣工清場(chǎng)（承包人進(jìn)行清場(chǎng)）

（1）施工場(chǎng)地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場(chǎng)；

（2）臨時(shí)工程已拆除，場(chǎng)地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原；

（3）按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計(jì)劃撤離施工場(chǎng)地；

（4）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；

（5）監(jiān)理人指示的其他場(chǎng)地清理工作已全部完成。

【2019年?多選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，承包人竣工清場(chǎng)的主要義務(wù)有（BDE）。

A．就交付工程的使用功能向發(fā)包人交接

B．拆除臨時(shí)工程，清理，平整或復(fù)原場(chǎng)地

C．保證工程建筑物周邊及其附近道路交通通暢

D．施工場(chǎng)地內(nèi)承包人設(shè)備和剩余材料已按計(jì)劃撤離現(xiàn)場(chǎng)

E．施工場(chǎng)地內(nèi)殘留垃圾已全部清除出場(chǎng)

十一、缺陷責(zé)任期管理

（一）缺陷責(zé)任

缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。

（二）監(jiān)理人頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)

缺陷責(zé)任期滿，包括延長(zhǎng)的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金。

頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)，意味承包人已按合同約定完成了施工、竣工和缺陷修復(fù)責(zé)任的義務(wù)。

【2019年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的施工合同文本通用合同條款，缺陷責(zé)任期滿（包括延長(zhǎng)的期限終止）后14天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向承包人出具缺陷任期終止證書(shū)，該證書(shū)由（B）。

A．發(fā)包人出具經(jīng)監(jiān)理人審核??B．監(jiān)理人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)

C．發(fā)包人和監(jiān)理人共同簽認(rèn)??D．監(jiān)理人簽認(rèn)

（三）最終結(jié)清

缺陷責(zé)任期終止證書(shū)簽發(fā)后，發(fā)包人與承包人進(jìn)行合同付款的最終結(jié)清。結(jié)清的內(nèi)容涉及質(zhì)量保證金的返還、缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)非承包人缺陷責(zé)任的工作、缺陷責(zé)任期內(nèi)涉及的索賠等。

【2015年?單選題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，缺陷責(zé)任期滿承包人提交最終結(jié)清單前，仍有權(quán)提出索賠要求。索賠的原因應(yīng)是在（C）發(fā)生的事項(xiàng)。

A．施工期間??B．竣工驗(yàn)收期間??C．缺陷責(zé)任期內(nèi)??D．合同有效期內(nèi)

（三）最終結(jié)清

監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書(shū)。

發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書(shū)后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。

證書(shū)類(lèi)別	內(nèi)涵
工程接收證書(shū)	類(lèi)似于竣工驗(yàn)收合格并移交
缺陷責(zé)任終止證書(shū)	承包人已按合同約定完成了施工、竣工和缺陷修復(fù)責(zé)任的義務(wù)
結(jié)清單生效	表明合同終止，承包人不再擁有索賠的權(quán)利。 如果發(fā)包人未按時(shí)支付結(jié)清款，承包人仍可就此事項(xiàng)進(jìn)行索賠。